Campus Westend – Wohnanlage für Studierende, Merianstrasse 2-12 in Bielefeld, 2021

Auf Grundlage des von uns erstellten Masterplanes und dem daraus hervorgehenden Bebauungsplan wurde Stopfel Architekten BDA 2018 beauftragt, die Wohnanlage Campus Westend zu planen, die Baugenehmigung zu erwirken und bis zur Fertigstellung das Vorhaben umzusetzen.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 17.000 qm.

Das Bauvorhaben besteht insgesamt aus sechs, um einen hochwertig gestalteten Innenhof angeordnete, mehrgeschossige Gebäudekörper mit jeweils vier bis fünf Vollgeschossen und einem bzw. zwei Staffelgeschoss(en). Zwei der Gebäude verfügen über eine teilweise Unterkellerung mit Fahrradrampe.

Die Appartements wurden im Schwerpunkt als 1-Zimmer und 2-Zimmer-Duplex-Appartements errichtet. Gemäß Planung sind auch vereinzelt 4-Zimmer-WG-Wohnungen vorhanden. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 15.100 qm. Insgesamt wurden ca. 320 1-Zimmer-Wohnungen, ca. 50 Duplex-Appartements und ca. 30 WG-Wohnungen errichtet.
Mit den Erschließungs- und Bauarbeiten des ersten Bauabschnittes (Häuser A1-A3) ist Ende 2019 begonnen worden. Die Fertigstellung des Gebäudeensembles nebst Außenanlagen erfolgte Anfang 2022.

Die erforderliche Anzahl an Stellplätzen wurde ausschließlich oberirdisch realisiert. Der im B-Plan festgelegte Stellplatzschlüssel für das studentische Wohnen ermöglicht eine Umsetzung von 70 Stellplätzen. Zusätzlich haben die Bewohner Zugriff auf ein innovatives Mobilitätskonzept mit Car-Sharing, E-Rollern sowie ca. 270 abschließbaren Fahrradboxen, die sich in den Untergeschossen von zwei Häusern befinden.

Die Gebäude werden mit Fernwärme versorgt und erfüllen die Anforderungen und Standards des KFW-55, drei Gebäude auch den Standard des KFW40-Programms nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (ENEV 2016).