Stayery Boardinghouse Bonn, 2026

Das ehemalige Gerling-Versicherungsgebäude mit ca. 3.200 Quadratmeter Nutzfläche wurde 1964 erbaut. Es befindet sich an der Adenauerallee 90 zwischen Regierungsviertel und der Altstadt. Im rückwärtigen Bereich ist ein parkähnlicher 100 Meter tiefer Garten angrenzend.

Die Umplanungen zu einem Hotel erfordern aus Rettungsweggründen die Entfernung des bestehenden und Integration eines neuen Treppenhauses an zentraler Stelle. Der Aufzug wird im bestehenden Schacht erneuert.

Die ehemalige Parkdeckebene wird das neue Foyer mit direktem und ebenerdigem Zugang in den Park auf der etwa halbgeschossig niedrigeren Gebäuderückseite.

Insgesamt entstehen 79 Wohneinheiten als voll möblierte und ausgestattete Apartments. Sie sind für Mid- und Longstay-Living geeignet. Ein Großteil der Apartments kann barrierefrei erreicht werden. Im tiefer liegenden Hofbereich wird der ruhende Verkehr untergebracht, welcher durch eine Durchfahrt durchs Gebäude die Parkplätze erreicht.

Die Gebäudehülle wird vollständig energetisch nach Vorgaben der Energieberatung und den Angaben der KFW saniert. Eine WDVS-Tonklinker-Riemchen-Fassade ist beidseitig geplant.

Als Fensterkonstruktionen sind Aluminium-Pfosten-Riegelfassaden bei Großelementen und den Staffelgeschossbereichen sowie bei Einzelfenstern Kunststoffelemente der Firma Schüco vorgesehen.

Eine Zertifizierung nach DGNB in Silber und QNG-Siegel ist vorgesehen.