Wohngebäude BK150, 2026

Neubau zweier Wohngebäude mit 15 Wohneinheiten, Fertigstellung geplant Ende 2026

An der Buschkampstraße in 33659 Bielefeld entsteht der Neubau von zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern.

Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtbezirk Senne, südöstlich von Bielefeld, etwa 150 Meter von der Bahnhaltestelle Windelsbleiche entfernt. Es wird flankiert von der Haupterschließungsstraße und seitlichen sowie rückwärtigen Nachbargrundstücken.

Auf dem Areal war bis ins Jahr 2025 eine eingeschossige Sparkassenfiliale und ein zweigeschossiges Wohnhaus verortet, welche miteinander verbunden waren. Das Gebäudeensemble aus den 1970er-Jahren war vollständig einschließlich Tresorraum und kleiner Tiefgarage unterkellert. Bauzeitbedingte Altlasten wurden bei dem Abbruch unter gutachterlicher Begleitung fachgerecht entsorgt.

Auf dem etwa 1457 m² großen Gelände werden im Auftrag der Sparkasse Bielefeld insgesamt zwei Gebäude mit einem eingeschossigem Verbindungstrakt für die Technikversorgung mit Wärmepumpenanlagen errichtet. Das dreigeschossige Gebäude Nr.150 ist mit einem Satteldach giebelständig zur Buschkampstraße geplant, während Gebäude 150A traufständig angeordnet ist.
Das Haus Nr.150 umfasst neun Wohneinheiten, Haus Nr.150a sechs Wohneinheiten. Beide Gebäude sind barrierefrei und energieeffizient für modernen Mietwohnungsbau konzipiert. Es entsteht eine Wohnfläche von insgesamt etwa 1.155 Quadratmetern.

Die Zufahrt zu den jeweiligen Kfz-Stellplätzen erfolgt über die Buschkampstraße. Es sind Außenstellplätze vorgesehen, die ausschließlich den jeweiligen Mietern zur Verfügung stehen. Zudem sind in den Außenanlagen einzelne Fahrradabstellplätze für insgesamt 34 Fahrräder vorgesehen.
Die zwei Treppenhäuser mit je einer Aufzugsanlage erschließen die Wohnungen barrierefrei. Eine Unterkellerung ist nicht vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein vom jeweiligen Treppenhaus zugänglicher gemeinschaftlicher Waschraum geplant.

Die Gebäude sollen die technischen Voraussetzungen an ein Effizienzhaus vom Typ EH40 EE erfüllen. Solaranlagen werden auf der Dachfläche untergebracht.