Bürogebäude HO2 „Hunter“ in 33719 Bielefeld, 2021

Auf dem Bestandsgrundstück in Oldentrup plant die Fa. Hunter die Erweiterung Ihrer Büro- und Retailflächen in einem eigenständigen Gebäude.
Die vermietbaren Flächen im Gebäude betragen gemäß genehmigter Bauantragsplanung insgesamt ca. 2.500qm.
Es hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.500 qm.
Der Neubau des dreigeschossigen Bürogebäudes sieht als Nutzungen Geschäfts- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss vor.
In den beiden Obergeschossen sind die Büroflächen als variable aufzuteilende Einheiten und Co- Working-Bereiche in variablen Größen geplant.
Im Untergeschoss sind der Hausanschluss und ein Technikraum sowie eine Garage für 32 PKW- Stellplätze vorgesehen.
Um die Barrierefreiheit im gesamten Gebäude zu gewährleisten ist eine Personen-Aufzugsanlage in das Treppenhaus integriert worden.
Im Außenbereich ist eine bewirtschaftete Terrasse für die Gastronomie im Erdgeschoss, Gebäudezugänge und -zufahrten sowie eine naturnahe Begrünung umzusetzen.
Als Bauweise ist ein Beton und Mauerwerksbau in Ortbetonbauweise und/oder in Fertigteilbauweise mit teilweise roh-sichtbar belassenen Oberflächen geplant.
Die Fassade wird mit Wärmedämmverbundsystem und Pfosten-Riegel Glasfassade umhüllt.
Die Dachfläche des Gebäudes soll als Grünbedachung unter Berücksichtigung von technischen Anlagen wie Photovoltaik sowie Wärmepumpen hergestellt werden.
Die Energieeffizienz richtet sich nach dem EH40 Energiestandard.
Die Umsetzung der Bauantragsplanung ist in 2023 durch einen Totalunternehmer vorgesehen.

Eindrücke

Stopfel
Architekten BDA

Dipl.-Ing. Architekt BDA
Frank H. Stopfel
Schumannstraße 2
33604 Bielefeld

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